Betist Makelaardij respecteert uw privacy en gebruikt daarom alleen cookies die noodzakelijk zijn voor het functioneren van de website.
Klik hier voor meer informatie.
Cookie instellingen
Cookiemelding
Betist Makelaardij respecteert uw privacy en gebruikt daarom alleen cookies die noodzakelijk zijn voor het functioneren van de website.
Klik hier voor meer informatie.
Turfkade 8-9 Brielle, wonen en werken combineren?
Dat kan in deze unieke eindwoning met ruime monumentale loods en diepe ommuurde achtertuin, gelegen op 260 m² eigen grond binnen de vestingmuren van het historisch vestingstad Brielle, met vrij uitzicht over de recent gerenoveerde jachthaven- en k... lees meer
Turfkade 8-9 Brielle, wonen en werken combineren?
Dat kan in deze unieke eindwoning met ruime monumentale loods en diepe ommuurde achtertuin, gelegen op 260 m² eigen grond binnen de vestingmuren van het historisch vestingstad Brielle, met vrij uitzicht over de recent gerenoveerde jachthaven- en kade met parkeergelegenheid.
De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 85 m² met een diepe ommuurde achtertuin. De aangrenzende loods met kantoorruimte. heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 90 m² en is v.v. dubbele schuifdeuren en een bergzolder (60m²).
Het geheel heeft een centrumbestemming waardoor het multifunctioneel gebruikt kan worden,
De vestingstad Brielle met het Brielse Meer en jachthaven biedt alle voorzieningen in directe nabijheid, zoals winkels, medisch centrum, openbaarvervoer, recreatie, (water)sportfaciliteiten, (voortgezet)onderwijs e.d. Het Noordzeestrand, maar ook Rotterdam en Zeeland zijn van hieruit makkelijk bereikbaar, alsmede de industriegebieden Maasvlakte, Europoort en Botlek. De Doelen in Rotterdam op zondagmorgen in 20 minuten met auto.
Indeling begane grond;
Entree/hal met meterkast; woonkamer aan de voorzijde met ramen aan havenkant; open keuken met eenvoudige inrichting aan de achterzijde; tussenhal met trapopgang en deur naar loods; toilet, badkamer en was-/ en cv-ruimte in aanbouw met tuindeur.
Eerste verdieping
Overloop met dakkapellen; slaapkamer I - ca. 3.7m x 2.5 m; zijslaapkamer ca. 2,55 x 2,55 m met dakkapel; voorslaapkamer 2,7 x 2,5 m met kopgevelraam.
De ruime open loods ca. 15 x 5 m heeft dubbele schuifdeuren, een bergzolder en een L-vormig kantoor aan de achterzijde ca. 3 x 5/2x2,5.
Algemeen:
In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms- en een niet zelfbewoningsclausule opgenomen.
Artikel 4 Centrum
• 4.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Centrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. detailhandel en dienstverlening, uitsluitend op de begane grond;
b. horecabedrijven uit ten hoogste categorie 1a van de Staat van Horeca-activiteiten, uitsluitend op de begane grond;
c. kantoren, uitsluitend op de begane grond;
d. wonen, met aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten;
e. maatschappelijke voorzieningen, uitsluitend op de begane grond;
f. ter plaatse van de aanduiding 'garage': uitsluitend garages en bergplaatsen;
g. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van horeca - hotel': tevens een hotel;
h. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van horeca - hotel op verdieping': tevens een hotel op de verdieping(en);
i. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van horeca - café': tevens een café(-restaurant), uitsluitend op de begane grond;
j. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van horeca - dancing': tevens een dancing, uitsluitend op de begane grond;
k. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van horeca - partycentrum': tevens een partycentrum, uitsluitend op de begane grond;
l. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van horeca - restaurant': tevens een restaurant, uitsluitend op de begane grond;
m. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van horeca - verdieping' zijn de functies als bedoeld onder h tot en met l eveneens op de verdieping toegestaan;
n. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - tuinmuur': uitsluitend een tuinmuur;
o. uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'terras': tevens een terras;
p. ter plaatse van de aanduiding 'parkeerterrein': uitsluitend een parkeerterrein;
q. ter plaatse van de aanduiding 'sport': tevens een sportschool;
r. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groen, laad- en losruimten, nutsvoorzieningen, parkeervoorzieningen, water en wegen;
met dien verstande dat:
s. ter plaatse van de dubbelbestemmingen 'Waarde - Cultuurhistorie - 1' en 'Waarde - Cultuurhistorie - 2' het bepaalde in artikel 19 en/of artikel 20 in acht genomen moeten worden.
• 4.2 Bouwregels
Op deze gronden mag gebouwd worden en gelden de volgende regels, met in achtneming van het bepaalde in lid 19.2 en lid 20.2:
Disclaimer:
Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM- aankoopmakelaar mee!
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.