Rozemarijnstraat 34, BRIELLE

€ 625.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 625.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
herenhuis
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwperiode
-1906
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed tot uitstekend
Dak
samengesteld dak
Bijzonderheden
beschermd stads- of dorpsgezicht
Voorzieningen
mechanische ventilatie en tv kabel
Isolatie
dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel
G
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Perceeloppervlakte
152 m²
Inhoud
390 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
23 m²
Buitenruimte oppervlakte
8 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in centrum
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 84 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Omschrijving

Karakteristieke- en prima onderhouden 3-kamerstadswoning met aanbouw, overkapping en royaal bijgebouw in de achtertuin (met achterom). Het bijgebouw is thans in gebruik als kantoor en bijkeuken, maar kan ook weer als garage dienstdoen. Het geheel is gelegen op 152 m² eigen grond.

De verzorgde en ... lees meer

Karakteristieke- en prima onderhouden 3-kamerstadswoning met aanbouw, overkapping en royaal bijgebouw in de achtertuin (met achterom). Het bijgebouw is thans in gebruik als kantoor en bijkeuken, maar kan ook weer als garage dienstdoen. Het geheel is gelegen op 152 m² eigen grond.

De verzorgde en zonnige achtertuin ligt op het zuidoosten en heeft via het stenen bijgebouw met zadeldak een achterom naar de Lijnbaan. De woning heeft een fraaie gevel en ligt op een steenworp afstand van de vestingwallen en het historisch centrum van het vestingstadje.

Brielle biedt met het Brielse Meer en jachthavens ook prima watersportmogelijkheden, verder zijn alle voorzieningen in directe nabijheid, zoals winkels, medisch centrum, openbaar vervoer, recreatie, sportfaciliteiten, (voortgezet)onderwijs e.d. Het Noordzeestrand, maar ook Rotterdam en Zeeland zijn van hieruit makkelijk bereikbaar, alsmede de industriegebieden Maasvlakte, Europoort en Botlek.

Indeling begane grond: hal met meterkast en trapopgang; sfeervolle L-vormige woonkamer met trapkast en fraaie 'houtlook' vloer; keuken in de aanbouw met parallel wandopstelling v.v. inbouwapparatuur (2022); bijkeuken met toilet, opstelling combiketel, aansluiting wasmachine en deur naar beschutte- en verzorgde achtertuin met fraaie overkapping; royaal bijgebouw (of garage, ca. 24 m²) met ruime zolder (thans kantoor) en dubbele openslaande deuren naar de Lijnbaan aan jachthaventje.

1e verdieping: overloop met vernieuwde badkamer (v.v. dakkapel) met inloopdouche, wastafel en 2e toilet; voorslaapkamer met kopgevel raam; achterslaapkamer met kopgevel raam.
Via vlizotrap is de royale bergzolder met kantelraam bereikbaar.

Kenmerkend:
- fraaie gestucte gevel;
- nieuwe keukeninrichting 2022;
- ruime zonnige tuin met overkapping;
- royaal bijgebouw/garage met achterom;
- instapklaar.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM- aankoopmakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Locatie

Contact opnemen