Rietdijk 54, Tinte

verkocht

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
woonboerderij
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1902
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
tv kabel en rookkanaal

Energie

Verwarming
c.v.-ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2009 van Nefit, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
200 m²
Perceeloppervlakte
3.774 m²
Inhoud
600 m³
Inpandigeruimte oppervlakte
12 m²

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Tuin
tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
vrijstaand hout

Omschrijving

Een prachtige pittoreske woonboerderij gelegen in het buitengebied tussen Oostvoorne en Tinte op een ruim perceel van 3.630 m² eigen grond. Op het perceel bevinden zich diverse bijgebouwen, waaronder Bed & Breakfast, atelier en dubbele garage.

De woning is landelijk gelegen, maar veel voorzienin... lees meer

Een prachtige pittoreske woonboerderij gelegen in het buitengebied tussen Oostvoorne en Tinte op een ruim perceel van 3.630 m² eigen grond. Op het perceel bevinden zich diverse bijgebouwen, waaronder Bed & Breakfast, atelier en dubbele garage.

De woning is landelijk gelegen, maar veel voorzieningen zoals winkels, scholen, Medisch Centrum en sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving te vinden. Daarnaast diverse recreatiemogelijkheden in de buurt, zoals Brielse Meer, Mildenburgbos en Noordzeestrand. Uitvalswegen richting Maasvlakte, Europoort, Botlek en Rotterdam zijn makkelijk bereikbaar.

Indeling begane grond:
Entree met ruime hal en trapopgang naar verdieping, meterkast, antieke bakkersoven en toilet met fontein; luxueuze badkamer met duo-ligbad, douchecabine en dubbele wastafels; studeerkamer; woonkamer voorzien van openhaard en openslaande deuren; L-vormige woonkeuken met eetkamer, heeft zowel twee paar openslaande deuren naar het zonnige terras als een keukendeur naar de achtertuin; bijkeuken met aanrecht, aansluiting voor wasmachine en grote kastenwand met schuifpaneeldeuren.

Indeling 1e verdieping:
royale overloop met kantelraam eventueel te gebruiken als studeerruimte, twee kleine slaapkamers met dakkapel of kantelraam, grote slaapkamer met wastafel en twee draai-/kiepramen en een masterbedroom van 40 m² voorzien van dakkapel, drie kastenwanden en een eigen badkamer met dubbele wastafel, toilet en stoom-/douche cabine. Verder is er een CV ketelruimte (mede in gebruik als strijkruimte) en inloopkast, tevens veel kastruimte en bergzolder aanwezig.

Bed & Breakfast
Sinds 2016 is er een geregistreerde B&B (ca. 40 m²) gerealiseerd met aan de achterzijde een eigen terras van ca 20 m². Aangrenzend een watering waardoor volledige vrijheid voor gasten is gegarandeerd.

Atelier
Vrij gelegen in de tuin bevindt zich een atelier (ca. 40 m²), welke geheel is geïsoleerd, van dubbel glas voorzien en wordt verwarmd door een oliehaard. Aanrecht met werkblad en wasbak voorzien van warm en koud stromend water.

Tuin
Het geheel ligt te midden van een romantisch aangelegde tuin, waarin een oude tuinmuur de aandacht trekt. Er zijn diverse terrassen, twee vijvertjes en er is ruimte voor twee weides. Er is een eigen oprit met fraai sierhekwerk, parkeergelegenheid op eigen terrein en heeft 3.630 m² eigen grond en een fraaie loopbrug over watering naar een aangrenzend perceel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar woning is ca. 1902
- In negentiger jaren door een grondige renovatie een nieuwe basis gelegd; na 2006 zijn de keukeninrichting, badkamers en openslaande deuren vernieuwd.
- In 2006 nieuwe zinken dakgoten op consoles aangebracht aan huis en schuur.
- Woning met veel authentieke details
- Woonoppervlakte ca 200 m²;
- Kozijnen met dubbele beglazing met ruitverdeling;
- Begane grond voorzien van antieke plavuizenvloer met vloerverwarming;
- Buitenschilderwerk in 2016 gedaan. Ook alle bijgebouwen.
- Garage is geschikt voor twee auto’s;
- Object is zeer geschikt voor dierenliefhebbers.

Een vrij gelegen woning met veel ruimte waar u zo in kunt gaan wonen!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Streetview

Locatie

Contact opnemen