Maarland Noordzijde 57, Brielle

verkocht onder voorbehoud

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
grachtenpand
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1800
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
schilddak
Bijzonderheden
monumentaal pand en beschermd stads- of dorpsgezicht
Voorzieningen
dakraam en rookkanaal
Isolatie
dakisolatie

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2009 van Nefit, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
210 m²
Perceeloppervlakte
193 m²
Inhoud
500 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
5 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan water, in centrum en aan vaarwater
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 90 m² en is gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Omschrijving

Prima onderhouden en royale stadswoning met stenen berging in diepe achtertuin met achterom. Uniek gelegen aan de jachthaven van Brielle, met uitzicht op de Brielse Dom. Vele mooie originele details zijn bewaard gebleven zoals de fraaie gevel met kozijnen v.v. ramen met vakverdeling, oude paneeldeu... lees meer

Prima onderhouden en royale stadswoning met stenen berging in diepe achtertuin met achterom. Uniek gelegen aan de jachthaven van Brielle, met uitzicht op de Brielse Dom. Vele mooie originele details zijn bewaard gebleven zoals de fraaie gevel met kozijnen v.v. ramen met vakverdeling, oude paneeldeuren, schouw, hoge balken plafonds, de vakwerkspanten en nog veel meer.

Het gezellige centrum van de oude vestigingsstad Brielle met al haar voorzieningen en horeca bevindt zich op loopafstand. Bovendien liggen het openbaar vervoer, scholen, supermarkten, het medisch centrum, sportaccommodaties en uitvalswegen om de hoek. Brielle vormt tevens een prima uitvalsbasis voor de Europoort, Maasvlakte en Botlek en ook Rotterdam is uitstekend te bereiken. Voor natuur-, bos- en strandliefhebbers zijn de dorpen Oostvoorne en Rockanje nabij.

Indeling woning: via brede deur met bovenlicht komt u in de entree/hal met meterkast en marmervloer; voorkamer met schouw + open haard, hoge balkenplafond en dubbel schuiframen met zicht op de jachthaven geven de woonkamer extra sfeer; verhoogde tussenkamer; open keuken met 2x hoekopstelling en bar v.v. koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron, elektrische kookplaat en (schouw) afzuigkap; hal met ruim toilet + fonteintje, opstelling vloerverwarming en tuindeur. De gehele begane grondvloer is afgewerkt met tegels v.v. vloerverwarming. De diepe en beschutte achtertuin is keurig verzorgd en heeft een vrijstaande stenen schuur, nieuwe hardhouten schuttingen en achterom.

1e verdieping: met overloop en badkamer met douchecabine, 2e wc, wastafel en aansluiting voor wasmachine; 2e badkamer met badkamermeubel en (hoek)bubbelbad (dient echter nog te worden aangesloten); ruime achter slaapkamer met twee schuiframen v.v. vakverdeling; royale voorslaapkamer met twee schuiframen v.v. vakverdeling.

2e verdieping: via vaste trap bereikbare overloop met dakkapel, stookruimte met opstelling combiketel 2009; voorkamer met dakkapelletje; achterkamer met twee kantelramen.

Bijzonderheden:
- Vele authentieke details zijn bewaard gebleven;
- buitenschilderwerk 2018;
- Ruime beschutte achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom;
- Fraaie voorgevel
- Unieke locatie in Brielle, aan jachthaven en dichtbij het centrum

Locatie

Contact opnemen