Achterdijk 21, Vierpolders

€ 890.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 890.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
woonboerderij
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwperiode
-1906
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Isolatie
dakisolatie en dubbel glas

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2004 van Nefit Turbo, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
300 m²
Perceeloppervlakte
2.160 m²
Inhoud
2.500 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
270 m²

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
6

Buitenruimte

Ligging
vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Tuin
tuin rondom

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Omschrijving

Een plek waar je helemaal tot rust komt met luxe en ruimte nabij de Randstad.

Namens onze opdrachtgevers bieden wij u deze fantastische woonboerderij aan, gelegen net buiten de bebouwde kom van het dorp Vierpolders en nabij het vestingstadje Brielle met zijn rijke geschiedenis en alle voorzieninge... lees meer

Een plek waar je helemaal tot rust komt met luxe en ruimte nabij de Randstad.

Namens onze opdrachtgevers bieden wij u deze fantastische woonboerderij aan, gelegen net buiten de bebouwde kom van het dorp Vierpolders en nabij het vestingstadje Brielle met zijn rijke geschiedenis en alle voorzieningen (w.o. scholen, recreatie, sport, cultuur, OV, etc.). Werkelijk weg van de snelweg: rust en natuur overheersen hier. Toch bent u op steenworp afstand van Noordzee strand, de (2e) Maasvlakte, -Europoort-Botlekgebied en slechts 25 km verwijderd van het centrum van Rotterdam. Snelwegen zijn via de N-57 te bereiken en is uw snelle verbinding met de rest van Nederland.

Hoewel we altijd roepen dat locatie het belangrijkst is, kunnen we met een gerust hart zeggen dat het ruime perceel met daarop een prachtig mooi verbouwde woonboerderij hoog scoort, de IJsselsteen tuinmuren met steunberen geven een extra dimensie aan de fraai aangelegde- en keurig verzorgde tuin, maar zien is geloven.
Het oorspronkelijke woonhuis uit ca. 1875 is op fraaie wijze samengevoegd met het achterhuis, waar vroeger de dieren en de tractoren stonden. Er is voorgoed afscheid genomen van de vroegere agrarische functie. In 1986 is de boerderij opnieuw opgebouwd en in 2004 is de boerderij grotendeels gerenoveerd en is er een perfecte woonfunctie voor in de plaats gekomen. De duurzame materialen zijn zorgvuldig uitgekozen – sommige zelfs met een stukje geschiedenis –, alles is met zorg uitgekozen en waar mogelijk is het karakter van de boerderij bewaard gebleven. Door de gehele woning is zichtbaar dat er is gestreefd naar een warm, landelijk chique sfeer. De woonoppervlakte is maar liefst > 300 m² en heeft het geheel een inhoud van ca. 2.500 m³. De begane grond is recent geheel v.v. dubbele beglazing en geschilderd.

Op de begane grond treft u de ruime hal, de lichte woonkamer (ca. 50 m²), de salon (eetkamer, ca. 25 m²), de woonkeuken (ca. 20 m²), de bijkeuken, kantoor, partyruimte (ca. 120 m²) en grote inpandige garage (ca. 70 m²). Woongedeelte van de begane grond is grotendeels uitgevoerd met Belgisch hardsteen en v.v. vloerverwarming.
Op de bovenverdieping treft u de ‘masterbedroom’ met badkamer, 5-ruime slaapkamers, bergkasten en een tweede badkamer. De verdiepingsvloer is grotendeels v.v. massief grenen vloerdelen. De zolder wordt nu gebruikt als berging.
In de tuin vindt u de druivenkas (waar het al vroeg in het jaar goed vertoeven is), -de schuur/carport en voldoende parkeerplaatsen op eigen (verhard)terrein.

Indeling b.g.: royale hal (370x650) met fraaie voordeur, wanden v.v. Toscaanse beschildering, hoge balkenplafond, meterkast, trapopgang en -kast; toilet met antiek fonteintje, woonkamer met houthaard/schouw, massief grenen vloerdelen op betonnen vloer met vloerverwarming, aparte hobbyhoek/opkamer met inbouwkast v.v. bedstede deuren en balkenplafonds (totaal ca. 550x1.010); royale eetkamer (330x820) met dubbel openslaande deuren naar de tuin, met halogeen verlichting en toegang tot ruime- en droge kelder.
De sfeervolle woonkeuken (450x450) is een gezellig middelpunt in het huis met zijn fraaie Engelse "Christians" inrichting, vervaardigd uit MDF en beuken en v.v. hardstenen aanrechtbladen, apart kookgedeelte met inductiekookplaat, -steamer, -heteluchtoven, -ladenkoelkast, -ingebouwd antiek kruidenrek in schouw; aangrenzende de bijkeuken (260x450) met rvs aanrecht en stookruimte met Nefit Turbo c.v.ketel + tap; aan de achterzijde van de boerderij (in voormalige koestal) tref u een kantoorruimte met toilet, een inpandige hobby- , werkruimte of garage (ca. 70 m², geïsoleerd) waarbij de authentieke spanten in het zicht zijn gelaten, tevens is er een sfeervolle partyruimte gecreëerd voor een gezellige avond of een geslaagd feest.

Verdieping: royale overloop (ca. 50 m²) met massief grenen vloerdelen en inbouw kledingkast met originele deuren; oudersslaapkamer (360x460) met kopgevelraam en kantelraam en berging; badkamer met wastafel en afgeschermde douche met thermostaatkraan; geheel betegeld 2e toilet; slaapkamer 2 (ca. 270x375) met inbouwkast en kantelraam; slaapkamer 3 (ca. 350x400) met kantelraam; slaapkamer 4, 5 en 6 zijn vrijwel identiek boven de stal in de ‘oude’ schuur gecreëerd (ca. 30 m² per stuk), mede door het niveau verschil van de trekbalken, de dakkapel en inbouwkasten van oude ‘bedsteedeuren’ zijn dit zeer sfeervolle slaapkamers geworden, allen voorbereid met waterleidingen wat het realiseren van een B&B mogelijk maakt; royale 2e badkamer (450x450) v.v. alle comfort.

Locatie

Contact opnemen